Appartamento di lusso su più livelli in nuova costruzione – 165 m2, giardino, piscina e terrazza sul tetto

In vendita un esclusivo appartamento su più livelli di 165 m2, situato in un moderno progetto di nuova costruzione per il quale sono stati rilasciati i permessi edilizi e i lavori sono già iniziati.

Il progetto comprende un totale di tre unità abitative separate, ciascuna con giardino, piscina e terrazza di pertinenza, progettate per uno stile di vita confortevole, moderno e funzionale. Il completamento della parte edilizia è previsto entro la fine del 2026, mentre l’allestimento e la sistemazione degli esterni sono programmati entro aprile 2027.

L’appartamento si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una distribuzione di qualità, dotazioni di alto livello e spazi esterni attraenti.

Distribuzione degli ambienti

Primo livello – piano terra

Il piano terra è composto da un ingresso con scala di superficie 12,02 m2, cucina con soggiorno di 25,20 m2, bagno di 5,35 m2, camera ospiti di 8,19 m2, ripostiglio di 3,15 m2 e terrazza coperta di 11,90 m2, ovvero 5,95 m2 calcolati secondo il coefficiente.

Secondo livello – primo piano

Al primo piano si trovano la scala rivestita in legno, il corridoio, una stanza di 9,60 m2, un bagno di 5,07 m2, un WC separato di 1,60 m2, una spaziosa camera di 25,92 m2, una loggia I di 11,48 m2, ovvero 8,61 m2 calcolati, e una loggia II di 2,12 m2, ovvero 1,59 m2 calcolati.

Terzo livello – terrazza sul tetto

Al terzo livello si trova un’attrattiva terrazza sul tetto accessibile tramite una scala in acciaio. La terrazza è composta da una parte coperta di 23,85 m2 e una parte scoperta di 35,38 m2, con una superficie utile totale di 25,60 m2. La terrazza sarà pavimentata con piastrelle in gres porcellanato e rappresenta uno spazio ideale per il relax, la socializzazione e il godimento all’aperto.

Qualità della costruzione e delle dotazioni

Nell’edificio saranno impiegati materiali di altissimo livello, forniti da imprese edili certificate, con installazione di dotazioni di alta qualità.

La serramentistica esterna sarà di ultima generazione, con profili e vetri conformi ai più elevati standard energetici e tecnici, dotata di zanzariere e tapparelle elettriche. La porta d’ingresso sarà antieffrazione, di produttore rinomato.

Tutti i servizi igienici avranno riscaldamento a pavimento e in tutti gli ambienti saranno installati impianti di climatizzazione di ultima generazione per raffrescamento e riscaldamento.

L’edificio sarà predisposto per il sistema di videosorveglianza e avrà completa predisposizione degli impianti elettrici per l’alimentazione fotovoltaica.

Piscina e spazi esterni

All’unità abitativa appartengono giardino, terrazza e piscina. L’attrezzatura della piscina include uno standard elevato di dotazioni base, nuoto controcorrente, illuminazione della piscina, predisposizione per pompa di calore e predisposizione per dosaggio automatico dei prodotti chimici per il trattamento dell’acqua.

Prezzo: 643.500 € L’opzione senza piscina riduce il prezzo di 20.000 €.

Questa proprietà rappresenta un’eccellente opportunità per l’acquisto di una nuova costruzione di qualità in fase iniziale, con la possibilità di assicurarsi una casa moderna con giardino, piscina, terrazze e standard elevato di dotazioni.

Per ulteriori informazioni, documentazione disponibile e accordi per la presentazione del progetto, non esitate a contattarci.

Properties

Stan 3,5-sobni (3S+DB)